【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府地政局接獲居住東區(qū)林先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)繼承登記事宜，原來(lái)林先生回老家時(shí)與家中親戚長(zhǎng)輩閒聊，得知阿公尚有未辦繼承土地。但是阿公於1971年初死亡，完全不知道阿公遺留下來(lái)的土地是什麼地段、地號(hào)，僅知道大約位於佳里區(qū)，也想確認(rèn)除了佳里區(qū)外其他地區(qū)是否還有未辦理繼承的土地？實(shí)在不知道應(yīng)該如何著手查詢(xún)，因此來(lái)電洽詢(xún)。
 
透過(guò)引導(dǎo)林先生使用臺(tái)南市地政局網(wǎng)站便民服務(wù)-未辦繼承查詢(xún)，地政局網(wǎng)站設(shè)置逾期未辦繼承登記專(zhuān)區(qū)，整合臺(tái)南市11個(gè)地政事務(wù)所已辦理列冊(cè)管理之不動(dòng)產(chǎn)註記情形之資訊，只需要任一輸入地政事務(wù)所、行政區(qū)或地段小段甚至是被繼承人姓名即可查詢(xún)。林先生運(yùn)用系統(tǒng)僅選取佳里地所並輸入姓氏後，系統(tǒng)將所有符合條件標(biāo)的列出，順利查得家中尚未辦理繼承不動(dòng)產(chǎn)之標(biāo)的，就連沒(méi)有登記身分證號(hào)碼的土地也可以查得，林先生十分讚揚(yáng)系統(tǒng)之便捷。
 
市長(zhǎng)黃偉哲表示臺(tái)南市2023年度逾期未辦理繼承登記列冊(cè)管理土地統(tǒng)計(jì)有9,412筆，面積達(dá)118公頃，超過(guò)8個(gè)臺(tái)南公園，公告土地現(xiàn)值逾30億，請(qǐng)市民朋友檢視是否還有未辦繼承登記的不動(dòng)產(chǎn)，儘速辦理繼承避免影響自身權(quán)益。
 
除此之外，民眾如欲查詢(xún)有無(wú)未辦理繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)，臺(tái)南市地政事務(wù)所與臺(tái)南市政府財(cái)政稅務(wù)局跨機(jī)關(guān)合作，於白河、玉井、麻豆、永康、東南、歸仁及安南等7個(gè)事務(wù)所設(shè)置「多點(diǎn)?跨區(qū)?全功能稅務(wù)櫃臺(tái)」，提供查調(diào)全國(guó)財(cái)產(chǎn)總歸戶(hù)清單服務(wù)，民眾亦可檢具應(yīng)備文件後就近直接向各區(qū)國(guó)稅局或稅捐稽徵所申請(qǐng)，透過(guò)清單檢視財(cái)產(chǎn)狀況。(臺(tái)南市政府財(cái)政稅務(wù)局電話(huà)：06-2160216；財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局臺(tái)南分局電話(huà)：06-2220961)
 
地政局陳淑美局長(zhǎng)表示，臺(tái)南市逾期未辦繼承列冊(cè)管理中之土地累計(jì)至2023年7月已有115,100筆，公告土地現(xiàn)值高達(dá)344億，不動(dòng)產(chǎn)未辦理繼承登記無(wú)法處分，且亦會(huì)列入列冊(cè)管理待期滿(mǎn)後移送標(biāo)售之程序，對(duì)於繼承人權(quán)益影響甚大，呼籲繼承人速辦繼承登記。另外，繼承人於辦理繼承登記時(shí)亦可同時(shí)申請(qǐng)地籍異動(dòng)即時(shí)通服務(wù)，僅需要一併檢附申請(qǐng)書(shū)，且申請(qǐng)書(shū)與土地登記申請(qǐng)所蓋用印章(或簽名)相同即可，完成繼承登記同時(shí)保障財(cái)產(chǎn)安全預(yù)防詐騙，如有相關(guān)疑問(wèn)可洽詢(xún)地政局或臺(tái)南市各地政事務(wù)所。
 
依照土地法第73條之1規(guī)定，被繼承人死亡後逾1年仍未辦繼承登記，地政事務(wù)所於每年4月公告，公告三個(gè)月後仍未辦理，即開(kāi)始列冊(cè)管理，登記機(jī)關(guān)將於登記簿註記，經(jīng)過(guò)列冊(cè)管理15年期滿(mǎn)後將移至到國(guó)有財(cái)產(chǎn)署辦理公開(kāi)標(biāo)售，標(biāo)售五次後仍未標(biāo)脫則會(huì)收歸國(guó)有並按該土地或建築改良物第五次標(biāo)售底價(jià)計(jì)算繼承人可分得款項(xiàng)。標(biāo)售所得之價(jià)款於國(guó)庫(kù)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，繼承人得依其法定應(yīng)繼分領(lǐng)取。逾十年無(wú)繼承人申請(qǐng)?zhí)犷I(lǐng)該價(jià)款者，歸屬?lài)?guó)庫(kù)。因此，如有逾期未辦繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)儘速辦理，維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。